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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 某企業(yè)的相關(guān)資料如下：(1)未來5年預(yù)期利潤總額分別為：210萬元、230萬元、250萬元、270萬元和280萬元，從第6年開始預(yù)計利潤總額可穩(wěn)定在280萬元左右；(2)長期負(fù)債占投資資本比重為60％，平均長期負(fù)債成本為6％，在未來平均年長期負(fù)債利息額保持在60萬元的水平；(3)據(jù)查，評估時社會平均收益率為l0％，無風(fēng)險報酬率為4％，企業(yè)所在行業(yè)的平均風(fēng)險與社會平均風(fēng)險的比率(B)為1．2；(4)企業(yè)所得稅稅率為25％。要求：試評估該企業(yè)投資資本價值。(計算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù)。

    2015年10月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2015    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    某企業(yè)的相關(guān)資料如下：(1)未來5年預(yù)期利潤總額分別為：210萬元、230萬元、250萬元、270萬元和280萬元，從第6年開始預(yù)計利潤總額可穩(wěn)定在280萬元左右；(2)長期負(fù)債占投資資本比重為60％，平均長期負(fù)債成本為6％，在未來平均年長期負(fù)債利息額保持在60萬元的水平；(3)據(jù)查，評估時社會平均收益率為l0％，無風(fēng)險報酬率為4％，企業(yè)所在行業(yè)的平均風(fēng)險與社會平均風(fēng)險的比率(B)為1．2；(4)企業(yè)所得稅稅率為25％。要求：試評估該企業(yè)投資資本價值。(計算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù)。

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    待儲宗地剩余使用年限為40年，可比交易案例剩余使用年限為45年，還原利率為10％，則年限修正系數(shù)為 ( )

    • A、0. 9901

    • B、0. 9915

    • C、1．0100

    • D、1. 0101

    名詞解釋：功能價值法

    下列關(guān)于折現(xiàn)率和資本化率的表述中，正確的是( )

    • A、折現(xiàn)率與資本化率有著本質(zhì)區(qū)別
    • B、風(fēng)險越大，折現(xiàn)率、資本化率越低
    • C、風(fēng)險越大，折現(xiàn)率、資本化率越高
    • D、風(fēng)險越小，折現(xiàn)率、資本化率越高

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